Belmont – Ettelbruck - Luxembourg
Components
12 disposition
Prix à partir de
436.900 EUR
Phase du projet
Gros œuvre
Vue sur la vallée
À l’orée d’Ettelbruck, au cœur du Grand-Duché de Luxembourg, le projet résidentiel Belmont – 12 nouveaux appartements répartis sur quatre étages – séduira tous les amateurs de sites exceptionnels. Le bâtiment, judicieusement adossé à la colline, affiche une allure résolument légère et compacte. Voulez-vous jouir d’une vue sur la vallée ? Alors vous vous y sentirez pleinement chez vous.
Élégantissimes appartements neufs
1, 2 ou 3 chambres… chaque appartement du Belmont possède des espaces de vie magnifiquement finis avec de grandes baies vitrées, avec terrasse et débarras à part. Votre voiture ? Vous pourrez la garer au parking souterrain de 18 places, réparties sur 2 niveaux. Celui-ci est doté d’une borne de recharge pour voitures électriques et d’un monte-voitures.
Excellent score énergétique
Le Belmont est le summum de la durabilité. Le bâtiment passif a en effet une classe énergétique A et est chauffé avec une pompe à chaleur air/eau. Toutes les pièces sont équipées du chauffage au sol et d’un système de ventilation D (avec récupération de chaleur) pour une fourniture d’air frais en permanence. Difficile de faire mieux en matière d’isolation thermique : les fenêtres PVC étanches à l’air ont triple vitrage et volets.
Comment faisons-nous la différence ?
En tant que groupe immobilier dynamique, nous possédons une vision singulière de la construction et de l’habitat. Nous nous démarquons par nos projets accessibles et durables qui font la part belle aux espaces verts. Vous avez des questions ? Vous êtes à la recherche de conseils ou d’informations concernant un projet ? Nos experts sont là pour vous aider.
Contactez-nousInvestir dans l’immobilier ?
Que vous soyez un investisseur averti ou investissiez pour la première fois dans l’immobilier, vous pourrez compter sur l’aide de nos conseillers pour analyser les options qui s’offrent à vous. Antonissen Development Group : apportez une plus-value à vos investissements.
Investir malinEttelbruck, la Porte des Ardennes
Depuis le Belmont, vous serez en un rien de temps au centre d’Ettelbruck. Cette charmante ville à taille humaine, la plus grande du canton de Diekrich, compte 9 200 habitants et est en plein essor. Ce qui n’est guère étonnant, Ettelbruck étant située au carrefour des grands axes routiers du Grand-Duché de Luxembourg. Cette excellente accessibilité en fait un centre commercial, culturel et touristique animé. Tout est à portée de main.
Paradis du shopping et de la gastronomie
Avec pas moins de 270 magasins, Ettelbruck est la troisième plus grande ville commerçante du Grand-Duché. Elle compte également bon nombre de restaurants (La Fiducia, El Gaucho,…) et de bistros. Le restaurant Dahm à Erpeldange, juste à l’extérieur d’Ettelbruck, vous accueillera pour des plaisirs gastronomiques. Tout comme La Distillerie, 20 minutes plus loin. Cet élégant restaurant arborant 1 étoile Michelin est situé dans l’impressionnant château de Bourglinster où se trouve également la brasserie Côté Cour.
Joies de la nature et de la culture
Avec ses collines, vallées profondes, hautes plaines et forêts de conifères et de feuillus, la région d’Éislek autour d’Ettelbruck n’est que nature vierge. Un paradis pour les randonneurs et les cyclistes. Fan de culture ? Vous avez de la chance : Ettelbruck dispose d’un conservatoire, d’une nouvelle salle de concert et de théâtre, le Däichhal, du musée Patton, d’une populaire foire aux vins et de bien plus encore. Bref, un lieu incontournable pour les vrais bons vivants.
Excellente accessibilité
Une bonne accessibilité est pour vous la priorité absolue ? Alors vous êtes au bon endroit à Ettelbruck. En train – Ettelbruck possède la deuxième plus grande gare du Grand-Duché (en nombre de voyageurs) – vous serez à Luxembourg-Ville en une demi-heure. Cela vous prendra à peine 25 minutes par l’autoroute A7. Grâce à cet excellent emplacement, vous serez également en Belgique ou en Allemagne en un rien de temps. Bastogne se trouve à 37 minutes en voiture, et Bitburg à moins d’une heure.
Points intéressants
Aperçu des points intéressants de la région.