Botanik - Junglinster - Luxembourg
Junglinster, une nature luxuriante à proximité de la ville
Components
6 appartements
Phase du projet
Gros œuvre
Espaces verts à foison
Implantée au cœur de Junglinster, la résidence « Botanik » se démarque par son cadre de vie verdoyant. Les futurs occupants de la résidence pourront en effet profiter des riches espaces verts situés à proximité, à commencer par la vaste pelouse qui bordera l’Ernz Noire, petite rivière faisant face au projet. L’aménagement de ce point de nature s’inscrit dans un vaste plan de redynamisation et de revalorisation du centre du village, qui met l’accent sur la création d’habitats modernes et d’espaces verts à foison. Deux jardins privatifs entourent également la résidence, qui est uniquement accessible via une impasse pour une quiétude maximale.
La résidence en deux mots
Résolument moderne avec sa façade de crépi blanc et ses garde-corps en verre, la nouvelle résidence « Botanik » se compose de six appartements aux volumes de vie généreux. Chacun dispose de deux ou trois chambres et de sa propre terrasse, tandis que les deux logements du rez-de-chaussée offrent également un accès direct et privatif au jardin arrière de la résidence. Les larges ouvertures de la façade garantissent en outre un apport de lumière maximal au sein des appartements, en plus de créer un joli contraste avec le crépi de façade grâce à leurs châssis foncés.
Aspects pratiques et environnementaux
Les architectes luxembourgeois responsables du projet sont parvenus à créer un lieu de vie dont l’élégance est digne du cadre dans lequel il est implanté, sans pour autant perdre de vue les aspects pratiques. Au sous-sol de la résidence « Botanik », les futurs habitants auront accès à des places de stationnement, des caves privatives et un espace de rangement sécurisé pour vélos et poussettes. Équipée de panneaux solaires, la résidence a par ailleurs été conçue suivant le standard énergétique « basse consommation d’énergie », qui correspond à la classe B/B/B du passeport énergétique.
La résidence “Botanik” jouit d’un bel emplacement, au cœur d’un village en pleine renaissance et à proximité de magnifiques espaces verts.
Loïc Sevin
Chief Operating Officer (COO) Antonissen Development Group au Grand-Duché de Luxembourg
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Sise dans le canton de Grevenmacher, à quinze kilomètres au nord-est de la ville de Luxembourg, la commune de Junglinster est l’une des plus peuplées du Grand-Duché et la troisième du pays au niveau de la superficie. Son principal atout ? Elle est nichée dans une nature à l’état de préservation exceptionnel malgré sa proximité avec la capitale, ce qui lui confère un attrait particulier pour les personnes en quête de toutes les facilités, sans les désagréments de la ville.
Une nature luxuriante
Pôle de développement régional, Junglinster demeure toutefois une commune au caractère rural où la nature règne en maître. Connue pour ses paysages verdoyants et vallonnés, cette région du Grand-Duché est d’ailleurs surnommée la « Petite Suisse luxembourgeoise », dont le cœur n’est autre que la Mullerthal aux formations rocheuses uniques et au biotope exceptionnel. Habiter à Junglister, c’est donc habiter entre l’environnement urbain de Luxembourg-Ville et la nature à l’état brut.
Le paradis des sportifs
La nature qui entoure Junglister est le terrain de jeu idéal pour les sportifs, qui apprécieront y faire du vélo ou emprunter l’un des sentiers pédestres balisés. La Mullerthal toute proche compte même plusieurs circuits VTT aux degrés de difficulté divers, sans oublier la présence dans la commune du centre sportif Op Fréinen, qui dispose de quatre terrains de tennis et d’un espace dédié à l’escalade. Vous êtes amateur de golf ? Le Golf de Luxembourg et son parcours à dix-huit trous se situent à seulement 5 km de la résidence « Botanik ».
Commerces et gastronomie
Junglinster compte divers commerces locaux et grandes enseignes regroupées majoritairement dans ou à proximité du centre commercial Langwies. Pour une expérience de shopping plus complète, la capitale reste toutefois votre meilleure alliée. Grandes marques internationales et boutiques d’artisans s’y côtoient en effet pour que vous y trouviez à coup sûr votre bonheur. Vous êtes également amateur de gastronomie ? La restauration du Château de Bourglinster est l’une des rares cuisines à offrir une sélection haut de gamme de plats régionaux et de saison. Vous y trouverez le restaurant « La Distillerie », récompensé d’une étoile au guide Michelin, ainsi que la brasserie « La Côté Cour », dont les mets sauront ravir les papilles les plus raffinées.
Une position idéale
La résidence « Botanik » se dresse en plein cœur de Junglinster, à proximité de toutes les facilités offertes à échelle locale. Une vingtaine de minutes vous suffiront également pour rejoindre en voiture la ville de Luxembourg, située à quinze kilomètres à peine du village. Soulignons enfin que le Grand-Duché jouit d’une position stratégique au croisement de la Belgique, de la France et de l’Allemagne. Les villes étrangères voisines d’Arlon, de Thionville et de Trèves sont ainsi accessibles en une trentaine de minutes seulement.
Bienvenue chez Antonissen
Intéressé par le projet « Botanik » ? Vous serez chez nous en d’excellentes mains. Avec plus de 800 appartements à notre actif dans les villes d’Anvers et de Bruxelles et plus de 980 appartements en cours de développement, Antonissen fait partie des acteurs les plus expérimentés et dynamiques du marché résidentiel luxembourgeois et belge.
Une approche durable
Durabilité et dynamisme trônent au cœur de nos activités. Avec l’aide de partenaires soigneusement sélectionnés, nous garantissons à nos clients et investisseurs un gain en plus‑value de leur logement. Le fil rouge de notre approche n’est autre que l’attention pour les matériaux durables, l’efficacité énergétique et le respect de l’environnement. Notre équipe de collaborateurs passionnés, chacun expert de son domaine, travaille en permanence à l’optimisation de votre confort de vie futur.
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De l’achat de votre appartement à la phase des travaux de finition, Antonissen vous aide à mener à bien votre projet de logement. Notre conseiller en immobilier cherche avec vous l’appartement qui répond à l’ensemble de vos besoins.
Points intéressants
Aperçu des points intéressants de la région.