Charell - Niederkorn – Luxembourg
Components
8 appartements
Prix à partir de
431.500 EUR
Phase du projet
Gros œuvre
Un cadre calme et verdoyant
Située dans le village de Niederkorn, une section de la commune luxembourgeoise de Differdange, la nouvelle résidence Charell se démarque par son cadre verdoyant où règnent le calme et la tranquillité. Une quiétude dont pourront profiter les futurs occupants de la résidence grâce à la terrasse de chacun des huit logements ou au jardin privatif des appartements situés au rez-de-chaussée.
Un bâtiment moderne…
D’une apparence sobre, avec sa façade en crépi blanc et gris anthracite, la résidence Charell propose des logements aux grandes baies vitrées et fenêtres pour un style architectural résolument contemporain. Les magnifiques garde-corps en tôle travaillée accentuent encore un peu plus l’élégance de la construction aux lignes épurées, tout comme les appliques lumineuses de façade savamment positionnées.
…mais aussi durable
La résidence Charell est bâtie dans le respect du règlement grand-ducal relatif aux exigences énergétiques, si bien qu’elle s’est vu attribuer la classe d’efficacité énergétique AAA (bâtiment passif). Toutes les surfaces vitrées sont composées de triple vitrage tandis que l’enveloppe de construction jouit d’une excellente isolation. Le confort thermique est quant à lui assuré par un système de chauffage par le sol alimenté à l’aide d’une pompe à chaleur air/eau.
Esthétique et pratique
Charell allie esthétique architecturale et aspects pratiques pour garantir le plus grand bonheur de ses habitants. Les architectes du bureau Lamdas ont utilisé des matériaux de qualité et accordé une attention particulière aux détails sans perdre de vue la dimension pratique du projet. Le sous-sol permet ainsi d’accéder à douze places de parking dans un espace privatif sécurisé, tandis que l’implantation du projet est idéale avec la proximité de pays comme la Belgique et la France.
Comment faisons-nous la différence ?
En tant que groupe immobilier dynamique, nous possédons une vision singulière de la construction et de l’habitat. Nous nous démarquons par nos projets accessibles et durables qui font la part belle aux espaces verts. Vous avez des questions ? Vous êtes à la recherche de conseils ou d’informations concernant un projet ? Nos experts sont là pour vous aider.
Contactez-nousInvestir dans l’immobilier ?
Que vous soyez un investisseur averti ou investissiez pour la première fois dans l’immobilier, vous pourrez compter sur l’aide de nos conseillers pour analyser les options qui s’offrent à vous. Antonissen Development Group : apportez une plus-value à vos investissements.
Investir malinNiederkorn, une ode à la nature
Niederkorn compte parmi les quatre localités de la commune de Differdange, située dans le sud du Grand-Duché de Luxembourg et plus particulièrement dans la charmante vallée de la Chiers. Avec quatre parcs et deux réserves naturelles sur son territoire, Differdange s’impose comme l’une des communes les plus vertes de sa région. Rien de tel pour se ressourcer lors d’une sortie en ville ou d’une promenade dans la nature.
Une belle offre sportive
Differdange compte de nombreux espaces verts où pratiquer des activités telles que la marche ou la course à pied. La commune possède en outre divers gymnases dans ses écoles et ne cesse d’investir dans de nouvelles infrastructures sportives avec la construction d’un centre de tennis, de badminton et de squash. Elle accueille aussi le centre aquatique Aquasud composé de plusieurs piscines, d’une salle de fitness et d’un centre de bien-être.
Des magasins en nombre
Outre les commerces de proximité du village de Niederkorn, vous trouverez non loin de la résidence Charell le nouveau centre commercial Opkorn, qui réunit sous un même toit près de trente boutiques ainsi qu’un hypermarché où faire vos courses volumineuses. La ville proche d’Esch-sur-Alzette regorge elle aussi de multiples commerces et est donc la destination parfaite pour une virée shopping.
Une situation idéale
Le projet de résidence Charell jouit d’une situation idéale, puisqu’il se situe à deux kilomètres du centre de Differdange et à dix kilomètres d’Esch-sur-Alzette et de ses facilités. Les services de transports en commun proches vous conduiront vers de nombreux villages alentour, tandis que les villes de Luxembourg et d’Arlon sont accessibles en moins d’une demi-heure en voiture.
Points intéressants
Aperçu des points intéressants de la région.