Schoulstrooss - Niederkorn - Luxembourg
Components
7 appartements
Prix à partir de
456.000 EUR
Phase du projet
Gros œuvre
Vivre au calme
Composée de sept appartements lumineux, la nouvelle résidence « Schoulstrooss » se situe au cœur du village de Niederkorn, section de la commune luxembourgeoise de Differdange. Son principal atout ? Le cadre dans lequel elle est implantée, qui offrira calme et tranquillité aux futurs riverains malgré la proximité du centre du village. Les appartements du dernier étage possèdent en outre une terrasse spacieuse de chaque côté de la résidence.
Un project contemporain
Le contraste entre la façade de crépi blanc et les châssis de couleur noire confère à la résidence « Schoulstrooss » un style architectural des plus contemporain. Cette nouvelle construction aux larges baies vitrées se veut toutefois moderne à bien d’autres égards, puisqu’elle est également bâtie dans le respect du règlement grand-ducal relatif aux exigences énergétiques.
Accent sur la durabilité
Outre une excellente isolation thermique, la résidence « Schoulstrooss » possède des surfaces vitrées à triple vitrage et s’est donc vu octroyer la classe d’efficacité énergétique BBB. Le confort thermique est quant à lui assuré par des planchers chauffants et chaudières à condensation au gaz dernière génération. Modernité et respect de l’environnement, que demander de plus ?
Un lieu de vie pratique
Si elle se démarque avant tout par son architecture, la résidence « Schoulstrooss » n’en demeure pas moins un lieu de vie pratique. Chaque habitant dispose ainsi d’un espace de rangement privatif au rez-de-chaussée, tandis que les caves abritent une laverie commune et un local à ordures. Douze places de parking sont également réservées aux résidents, qui peuvent garer leurs véhicules au sous-sol à l’aide d’un ascenseur pour voitures.
Comment faisons-nous la différence ?
En tant que groupe immobilier dynamique, nous possédons une vision singulière de la construction et de l’habitat. Nous nous démarquons par nos projets accessibles et durables qui font la part belle aux espaces verts. Vous avez des questions ? Vous êtes à la recherche de conseils ou d’informations concernant un projet ? Nos experts sont là pour vous aider.
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Investir malinNiederkorn, la nature à l'honneur
Situé dans le sud du Grand-Duché de Luxembourg et plus particulièrement dans la vallée de la Chiers, le village de Niederkorn compte parmi les quatre localités de la commune de Differdange. Avec quatre parcs et deux réserves naturelles sur son territoire, cette dernière peut se targuer d’être l’une des communes les plus verdoyantes du Grand‑Duché. Idéal pour se ressourcer lors d’une escapade en ville ou se balader dans la nature environnante !
Des activités sportives en nombres
Grâce à son cadre verdoyant, Differdange offre de nombreux espaces où pratiquer des sports tels que la marche ou la course à pied. La commune ne cesse par ailleurs d’investir dans ses infrastructures sportives, puisqu’elle compte plusieurs gymnases parmi ses cinq écoles et a récemment fait construire un centre de tennis, de badminton et de squash. Depuis 2014, elle accueille également le centre aquatique Aquasud, composé de plusieurs piscines, d’une salle de fitness et d’un centre de bien-être.
Une riche offre commerciale
Commerces de proximité et grandes enseignes se sont donné rendez-vous à Differdange. Outre les petits magasins de village, vous y trouverez une multitude de boutiques, restaurants et cafés où passer votre temps libre. Inauguré en 2017, le centre commercial d’Opkorn compte en effet trente boutiques de mode et de loisirs, des salons de beauté et de coiffure, des restaurants divers ainsi qu’un grand supermarché. N’oublions pas non plus la présence toute proche d’Esch-sur-Alzette, une ville dynamique qui regorge de commerces en tous genres.
L'emplacement rêvé
Située à un jet de pierre du centre de Niederkorn, la résidence « Schoulstrooss » jouit d’une situation idéale à proximité des infrastructures sportives, commerces et écoles. À peine dix kilomètres la séparent en outre d’Esch‑sur-Alzette, tandis que les villes de Luxembourg et d’Arlon sont accessibles en moins d’une demi-heure en voiture. Pas de permis en poche ? Les services de transports en commun vous conduiront vers de nombreux villages alentour.
Points intéressants
Aperçu des points intéressants de la région.